2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市城東区
75.6万円/㎡
前年比+10.4%
ポレスター城東深江橋
大阪府大阪市城東区諏訪四丁目
/ 深江橋駅 徒歩1分
2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 65.34㎡の場合
相場
4,459万円
68.2万円/㎡
3,345
4,088
4,830
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜4,830万円
62.6万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ポレスター城東深江橋
4,380万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 67.0万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 67.0万円 | 7階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 65.7万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 66.2万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 60.3万円 | 9階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 61.8万円 | 9階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 61.6万円 | 10階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,280万円 | 63.2万円 | 9階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 4,580万円 | 64.4万円 | 10階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,180万円 | 71.0万円 | 13階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ポレスター城東深江橋 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅1分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/21 | フィオレ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレサンスロジェ京橋II 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅5分 | 3,900万円 | 68.9万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 4,060万円 | 65.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジ・アーバネックス蒲生四丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅6分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスタルエグゼ蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/04 | ディオ城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレサンスロジェ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅8分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市城東区では10.4%上昇しています。
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